ROMÂNIA

JUDEȚUL CLUJ

MUNICIPIUL GHERLA

NR.2552/18.02.2021

 

ANUNȚ

 

afișare proiect de hotărâre privind comasarea imobilelor înscrise in CF 829 Gherla top 240, 244/c/1 și CF 122 Gherla top 241, 242, 243, 244, 244a, 244b și top 245 (fără CF) in suprafața totală măsurată de  7719 mp categoria de folosința curți construcții, aferent Liceului Teoretic Ana Ipătescu    

Primarul Municipiului Gherla, aduce la cunoștința publicului următorul proiect de hotărâre:

 

Referat şi proiect de hotărâre privind comasarea imobilelor înscrise in CF 829 Gherla top 240, 244/c/1 și CF 122 Gherla top 241, 242, 243, 244, 244a, 244b și top 245 (fără CF) in suprafața totală măsurată de 7719 mp categoria de folosința curți construcții, aferent Liceului Teoretic Ana Ipătescu    

Orice persoană interesată, precum și asociațiile de afaceri și alte asociații legal constituite sunt invitate să depună propuneri, sugestii sau opinii, cu valoare de recomandare, privind proiectul de hotărâre mai sus menționat la registratura Primăriei Municipiului Gherla sau prin poștă de la data publicării prezentului anunț, adică 18.02.2021.

Proiectul de HCL, însoțit de referatul de specialitate, a fost afișat în data de 18.02.2021 la avizierul Primăriei Municipiului Gherla și va fi dezbătut în ședința ordinară următoare.

 

                PRIMAR                                            SECRETAR GENERAL UAT

 

 

CONSILIER SUPERIOR      D. C. M.

-----------------------------

ROMÂNIA

JUDEȚUL CLUJ

MUNICIPIUL GHERLA

Nr. 2302  din 15.02.2021

 

REFERAT

 

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru construire casă familială parter, împrejmuire și utilități în Municipiul Gherla localitatea componentă Băița F.N.

 

Prin cererea nr. 12347 din 02.10.2019, numiții M. B. R. și L. L.-C. domiciliat în municipiul Gherla, au solicitat eliberarea unui certificat de urbanism în vederea elaborării PUD și întocmirea documentației pentru obținerea autorizației de construire, casă familială parter,  împrejmuire și utilități în municipiul Gherla localitatea componentă Băița F.N.

Potrivit extrasului CF nr. 50533 cu nr. cadastral 50533 proprietari tabulari asupra imobilului din municipiul Gherla localitatea componentă Băița F.N. sunt M. B.-R. și L. L.-C..

Urmare acesteia Primăria Municipiului Gherla a eliberat certificatul de urbanism nr. 156/12347 din 18.10.2019.

Potrivit Planului Urbanistic General al localității Băița imobilul în cauză se află situat în intravilan în Unitatea Teritorială de Referință nr. 2 în zona de locuințe unifamiliale.

Beneficiarii lucrării, inițiatori ai documentației PUD, au parcurs etapa specifică aprobată prin Regulamentul local , referitor la implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism și Amenajarea teritoriului.

Referitor la implicarea populației s-a întocmit raportul informării și consultării publicului privind Planul de Urbanism de Detaliu pentru construire casă unifamilială parter, împrejmuire și utilități în municipiul Gherla localitatea componentă Băița F.N.

Astfel fiind parcursă etapa, prevăzută de regulament, beneficiarul a trimis documentațiile pe circuitul de avizare , după care a depus-o în vederea analizării în Comisia Tehnică de Urbanism și Amenajarea Teritoriului.

Documentația a fost analizată în ședința CTATU din data de 11.02.2021 unde s-a propus eliberarea avizului favorabil în vederea dezbaterii într-o ședință viitoare a Comitetului Local al Municipiului Gherla.

Obiectul prezentei documentații de urbanism este stabilirea elementelor urbanistice în vederea construirii unei locuințe familiale cu regim de înălțime parter, împrejmuire și utilități în municipiul Gherla localitatea componentă Băița F.N.

Pe terenul în suprafață de 2200 mp se va executa o casă familială cu regim de înălțime parter, în suprafață construită de 326,31 mp.

Construcția în cadrul parcelei se va amplasa la o retragere de 10,60 m față de aliniamentul stradal, 5,00 m față de limita posterioară nord-vest, 17,98  m față de limita nord-vest și 21,14 m față de limita sud-est.

Racordurile la utilități se vor face la cele existente din drumul public.

Se vor amenaja 2 locuri de parcare în interiorul parcelei.

Față de acestea propun spre aprobare proiectul de hotărâre cu privire la Planul de Urbanism de Detaliu pentru construire casă familială parter, împrejmuire și utilități în Municipiul Gherla localitatea componentă Băița F.N.

 

                                                                                                               Întocmit,

                                                                                                                Primar,

 ------------------

ROMANIA

JUDETUL CLUJ

MUNICIPIUL GHERLA

CONSILIUL LOCAL

NR. 2551/24/18.02.2021

 

  PROIECT

HOTĂRÂREA  NR.          din

privind comasarea imobilelor înscrise in CF 829 Gherla top 240, 244/c/1 și

CF 122 Gherla top 241, 242, 243, 244, 244a, 244b și top 245 (fără CF) in

 suprafața totală măsurată de  7719 mp categoria de folosința curți construcții, aferent Liceului Teoretic Ana Ipătescu     

 

            Luând în dezbatere proiectul de hotărâre depus din inițiativa Primarului Municipiului Gherla privind comasarea imobilelor înscrise in  CF 829 Gherla top 240, 244/c/1 si CF 122 Gherla top 241, 242, 243, 244, 244a, 244b și top 245 (fără CF) in suprafața totala  măsurată de 7719 mp categoria de folosința curți construcții, aflat in proprietatea publica a Municipiului Gherla si administrarea Liceului Teoretic Ana Ipătescu ;

            Examinând referatul de specialitate întocmit de Primarul Municipiului Gherla;

Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local ;

In temeiul dispozițiilor art. 293 alineatul 1 si 4, art. 196 alineatul 1 litera a), art. 139 alineatul 1 din Ordonanța de Urgenta 57/2019 Codul Administrativ;

Consiliul  Local  al  Municipiului Gherla, întrunit în ședință publică ordinară de lucru adopta prezenta

 

HOTĂRÂRE

 

            Art.  1  Se aproba comasarea imobilelor înscrise in CF 829 Gherla nr. top. 240, 244/c/1 cu imobilele înscrise în  CF 122 Gherla  nr.top 241, 242, 243, 244, 244a, 244b in suprafața totala  măsurată de 7719 mp, diferența de teren dintre suprafața identificata in topograficele de mai sus în suprafața totala de 6696 mp, pana la suprafața de 7719 mp măsurata, se identifica parțial cu numărul top 245 (fără CF), cu noua  categorie de folosință curți construcții, aflat in proprietatea publica a Municipiului Gherla si administrarea Liceului Teoretic Ana Ipătescu ,pe care se află edificate următoarele imobile :

C1 – scoală S+P edificata in anul 1865, construita cu fundația din piatra, zidărie cărămidă, șarpanta din lemn, acoperiș din table, având Sd = 1216 mp, compus la subsol din 1 atelier croitorie, 1 magazine, 1 hol, 5 atelier mecanic, 1 casa scării si parter format din 1 sala festiva, 1 hol, 1 birou diriginte adjunct, 2 oficii, 10 Sali clasa, 1 magazie, 1 terasa.

C2 – scoală P+2E edificata in anul 1985, constructive cu fundație din beton, zidărie din cărămidă, șarpanta de lemn, acoperita cu țigla metalica, având Sd= 531, compusa la parter din 2 terase, 1 cabinet stomatologic, 1 baie profesorala, 1 sala profesorala, 4 Sali clasa, 1 vestiar femei, 2 bai, 1 hol, 2 casa scării; la etajul I 5 Sali de clasa, 2 bai, 1 hol, 2 casa scării; la etajul II 5 Sali de clasa,  2 bai, 1 hol, 2 casa scării.

C3 – teren  minifotbal,  edificat  in  anul  2007  in  baza  a.c.  nr. 92/8084 din 27.08.2007,

Sd= 964 mp.

C4 – sala de sport edificata in anul 2003 construcție cu fundația din beton, structura din metal si cărămidă, închisa cu panouri termoizolante, acoperita cu panouri termoizolante, compusa din 1 windfang, 1 degajament, 1 sas, 1 lavoar băieți, 1 grup sanitar + dușuri băieți, 1 vestiar 1 băieți, 1 vestiar 2 băieți, 1 depozit materiale sportive, 1 cabinet medical, 1 centrala termica, 1 lavoar fete, 1 grup sanitar + dușuri fete, 1 vestiar 1 fete, 1 vestiar 2 fete, 1 vestiar profesori, 1 grup sanitar profesori, 1 vestiar profesoare, 1 grup sanitar profesoare, Sd=1113 mp.

C5 – magazine edificat in anul 1865, constructive cu fundație din piatra, zidărie din cărămidă, șarpanta din lemn, acoperita cu țiglă, compusa din 1 magazie si 1 chioșc, Sd= 26 mp.

Art. 2 De la data adoptări prezentei, terenul menționat la Art. 1 rămâne in proprietatea publica a Municipiului Gherla si administrarea Liceului Teoretic Ana Ipătescu, fiind înregistrat distinct in inventarul domeniului public si privat al Municipiului Gherla si primind o valoare de inventar corespunzătoare, in cota parte din valoarea inițiala a imobilului, stabilita de comisia de inventariere a bunurilor din domeniul public si privat al Municipiului Gherla.

Art. 3 La data aprobării prezentei hotărâri se abrogă Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Gherla nr. 6/21.01.2021.

Art. 4 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se împuternicește Primăria Municipiului Gherla, Liceul Teoretic Ana Ipătescu si BCPI Gherla.

 

      INITIATOR                                                                     AVIZEAZA

         PRIMAR                                                              SECRETAR GENERAL

 

                                                                                                                                      

Înapoi la proiecte